聪明人都知道的“远二近三”原则,你买房时也是按这个来的吗?

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楼主 2019-12-17 16:34:11
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香溪茗苑

买房不仅仅费钱还需要动脑子,不然怎么会有人说买房也是一门学问呢?要想买上一套好的房屋,必定是需要下一番功夫的,需要你去了解地段、交通、环境及配套设施等,这毕竟是要花费大半辈子的积蓄才能购买的东西,不像别的东西能随意对待,不然最后吃亏的一定是自己,还无法向人哭诉,毕竟这是自己选择的。所以在买房时一定要方考察、去尽可能多的了解买房需要注意的事项。不知道“远二近三”的购房原则你是否知道呢?今天小编就来给大家说说“远二近三”具体原则,希望你能仔细看看,对你日后购房必定是有帮助的。

远二近三,我们先根据字面意思来看,就是远离两种地方及两层楼;而近三就是靠近这三层楼及三个地方。哪具体是什么呢?那我们就接着看下去吧。

“远二”——底楼和顶楼;菜场和大马路

这两楼层,相信大家都清楚它们的劣势吧,虽然可能价格较低,但是它们的劣势远远超出了这价格。底楼因为最接近于地面,所以是最为潮湿的,特别是南方地区。且绿化等都是在一楼,夏天蚊虫会非常的多;现在普遍的高楼,底楼的采光和通风情况都不那么尽如人意;而顶楼虽然视野开阔,但无其它遮挡物,可以说夏季和冬季就说在水深火热中生活,冬冷夏热的日子谁想要感受?且顶楼出了名的水压低,到用水高峰期,顶楼的流水量可能会让你怀疑人生,担负着日常停水的风险。

远离菜市场和大马路的原因呢,最重要的一点就是噪音的影响。这两个地方都是人流量很大的地方,人流嘈杂且吵闹,在我们的日常休息上会有很大的影响。大马路上车流不息,尾气也不息;而菜市场这是充斥着生活垃圾,还有出现异味的可能,这对我们的身体健康都是有影响的。所以在购房时一定要慎重考虑,尽量远离这两个地方及楼层。

“近三”——学校、地铁和商场

一栋楼中有相对较差的楼层那必定就有相对较好的楼层,这些楼层还是需要看该楼栋具体的楼层,没有明确的规定,一般是该栋楼的层数除以二再加上一到三楼,这样得出来的楼层就是该栋楼的“黄金楼层”,这几楼价格会相对较高,但依旧是购房者们选购的热门。

买房时一定要关注房屋的地段、交通、配套等,这都是和我们日后的生活密切相关的,所以近三就是靠近地铁、学校和商场,现在的学区房可谓是寸土寸金,为了还是能上一个好学校真的是挤破了头,能靠近学校,可以说是给孩子上学预先留下一块敲门砖;而靠近地铁站就代表你出行相对的较方便;有商场则能满足我们日常所需物品的采购,为日后的生活提供了不小的便利。

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文章来源:原创驻家金陵

站内编辑:格子菲

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