世联:佛山2018年第33周房地产市场周报

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楼主 2020-01-09 13:13:24
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荣信虹桥世嘉

                                                                           2018年第33周

        一周市场总结,土地市场方面,上周土地市场淡静,土地供应数量中工业地居多;佛山五区有25个项目取得29个预售许可证,新增商品房有3735套,面积44.17万平米;其中住宅有3411套,面积39.74万平米。住宅市场方面,顺德区迎来了一波小爆发,成交突破两千套,占据全市成交量的半壁江山,南海区、三水区则分别以768套和506套位居冠亚军。从各区成交来看,除了禅城和高明外,其余区成交量均有不同程度的上涨,其中顺德区成交环比涨福高达144.47%,领涨全区。

一、住宅市场成交情况

      2018年第33周(2018年8月13日—2018年8月19日),佛山一手住宅共成交3644套,较上周增加1471套,环比上涨67.69%,成交量较逐步回暖,总成交面积32.58万㎡,环比上涨40.07%。(顺德区以套内面积计算,下同)

        顺德区迎来了一波小爆发,成交突破两千套,占据全市成交量的半壁江山,南海区、三水区则分别以768套和506套位居冠亚军。从各区成交来看,除了禅城和高明外,其余区成交量均有不同程度的上涨,其中顺德区成交环比上涨144.47%,领涨全区。

二、成交排名TOP10楼盘

上周佛山五区住宅签约成交量排名TOP10的楼盘依次为:

从区域分布来看,顺德表现亮眼,上周前十里顺德、高明均有3个项目,共成交1075套,占比32.5%;三水有2个项目上榜,共成交139套。

三、一周要闻

统计局:7月份一二线城市房价涨幅回落 三四线有所扩大

国家统计局8月15日发布数据显示,2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,而三线城市略有扩大。其中,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。同时,31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。

国务院:明年6月底前实施“互联网+不动产登记”

8月15日,根据《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》要求,2018年启动“互联网+”背景下专利代理监管方式创新研究,2019年底前将提出适应“互联网+”背景的互联网平台监管方案。国务院办公厅提出, 2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市将全面实施“互联网+不动产登记”。

南海:拟出台新政策 6个月卖不出车位要租售并举 

南海近日发布关于小区车位租售的征求意见稿,提出在车位(库)销售或出租的价格方面,开发商应在商品房预(现)售方案中,写明车位(库)的销售和出租的方式、价格及价格有效期等内容;小区车位(库)应依法先提供给本项目的业主使用,开发商在取得车位现售备案证明之日起6个月后,如有未出售的,应当实行租售并举;商品住宅小区的车位销售、出租价格不能明显高于本镇(街道)同类产品的最高价,否则不批预售。

恒大、中科院签约首批合作六项目 总估值46亿元

   8月16日,恒大集团与中国科学院举行首批合作项目签约仪式,共签约计算机、人工智能、无人机等六个项目,投资额16.47亿元,总估值达46亿元。据了解,此次首批签约合作项目共六个,分别为“中科恒大”超级计算机、人工智能、石墨烯、无人机、手术机器人以及“大健康海云工程”。

来源:佛山世联

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